આઈબીઆઈએ પ્રોજેક્ટ નિયમો કડક કર્યા, ઘર ખરીદનારની દેખરેખ વધારાની
આઈબીઆઈના સુધારેલા રોકાણશ્રેણીના નિયમો રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ માટે અલગ બેંક ખાતા અને પ્રોજેક્ટ-વિશિષ્ટ નાણાકીય રિપોર્ટિંગની જરૂરતા છે, સાથે જ ઘર ખરીદનારના સુરક્ષા તંત્રને વિસ્તારે છે. OI ચાર્ટ ડેટાએ DLF અને ગોડરેજ પ્રોપર્ટીઝમાં ટૂંકા બિલ્ડ-અપ દર્શાવ્યા છે અને ઓબેરોઈ રિયલ્ટીમાં ટુંકું આવરણ દર્શાવે છે.
pre-market2 sources ↓machine-written, see hownot a recommendation
- DLF close
- ₹691.55
- On the day
- -0.40%
- Futures OI, short build-up
- +0.6%
- Put-call ratio
- 0.62
- Max pain
- ₹670.00
ભારતીય બંક્રપ્ટીની નિયમિતકર્તાએ 30 ઓક્ટોબર 2026ના રોજ રીઅલ એસ્ટેટ નિવારણ ફ્રેમવર્કને કડક બનાવી, પ્રોજેક્ટ-વિશિષ્ટ નાણાંકિય નિયંત્રણો અને મજબૂત ઘર ખરીદનારની સુરક્ષા ઉમેર્યા છે 🏠. ભારતીય આઈન્સોલવન્સી અને બંક્રપ્ટી બોર્ડે 2026ના પાંજરો અંગેના അഞ്ചા સુધારો નિયમનને સૂચિત કર્યા, જે એપ્રિલમાં જયંતી એવી પ્રવારના નેતૃત્વ હેઠળના સમિતિના ભલામણોના અનુસાર છે.
મુખ્ય મુદ્દાઓ:
• કોઇક બોડની વિઘટન પ્રક્રિયા હેઠળના દરેક રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ માટે અલગ બેંક ખાતા રાખવા જોઈએ. નિવારણ વ્યાવકોએ પણ કમિટી ઓફ ક્રેડિટર્સને પ્રોજેક્ટિયા નોંધણી અને ચુકવણીની બયાનોથી પ્રતિનિધિ કરવી પડશે.
• ઓછામાં ઓછા 66% વોટિંગ હિસ્સા ધરાવતા શ્રેયાધિકારો કેટલાક પ્રોજેક્ટને બેંક્રપ્ટી પ્રક્રામાંથી બાંધકોત કરવા માટે ભલામણ કરી શકે છે, જો તેઓ તેમના કારણો નોંધે છે. નિવારણ વ્યાવકએ પછી ન્યાયધિકારીને અરજી કરવી જોઈએ, જે આ વિનંતી પર ચુકાદો કરશે.
• દરેક પ્રોજેક્ટે એક સ્વતંત્ર બાંધકામ પૃષ્ઠભૂમિ સહાયનું નિરીક્ષણ કર્યું જ જોઈએ, જ્યારે નિવારણ યોજનામાં સમારંભિત સંપત્તિ સમયસૂચી અને પ્રોજેક્ટની નાણાકીય માહિતીનો વધુ ખુલાસો કરવો જોઈએ. આ ફેરફારો ઘરમાં ખરીદનારને એક મોટી ભૂમિકામાં લાવે છે, જે સ્થાનિકી સુધારણાનો કાયદો વિધિ અને પ્રોજેક્ટ પુર્ણ થવાની જવાબદારી માટે સજાગ છે ⚖️.
આ સુધારાઓ રીઅલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ માટે મહત્વ ધરાવે છે, કારણ કે પ્રોજેક્ટ-સ્તરના અવલોકન સફળ વિકાસને અન્ય સંપત્તિઓ અથવા બાંધકામની કાર્યોથી અલગ કરી શકે છે. અલગ ખાતા અને નિયમિત નાણાંકિય બયાનો થકી લોનદાતાઓ, ઘર ખરીદનાર અને CoCના સભ્યોએ ટ્રેક કરવું સરળ બને છે કે શું પ્રોજેક્ટ રીચેપ્ટ માટે જરૂરી વિકાસ માટે ઉપયોગ થઈ રહ્યું છે. આ ફ્રેમવર્ક બાંધકામની અંદર સ્વતંત્ર રીતે ચોક્કસ પ્રગતિ કરવાની અને શ્રેષ્ઠ પુરવઠાની સમયસૂચીઓના મહત્વને વધારી છે
OI ચાર્ટ ડેટાએ 30 ઓક્ટોબરે યાદી તોડી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સના વચ્ચે મિશ્ર સ્થિતિ દર્શાવી છે. ડીએલએફનું બંધવું ₹691.55 પર 0.4% ઘટ્યું, જ્યારે ફ્યુચર્સ ઓપન ઇન્ટરસ્ટ 0.6% વધ્યું, જે ટૂંકા બિલ્ડ-અપ દર્શાવે છે. તેના ₹700 કોલમાં સૌથી મોટો કોલ ઓપન ઈન્ટરસ્ટ હતો, તેના ₹670 પુટમાં સૌથી મોટો પુટ ઓપન ઈન્ટરસ્ટ હતો, અને મેક્સ પેઇન ₹670 નાં 23 નવેમ્બરના સમાપ્તિ માટે હતો. ગોડરેજ પ્રોપર્ટીઝ 2% ઘટ્યા સાથે ₹1,568 પર બંધ થયેલ, ફ્યુચર્સ ઓપન ઇન્ટરસ્ટ 1.3% વધ્યું છે ટૂંકા બિલ્ડ-અપમાં; તેની સૌથી મોટી કોલ અને પુટ ઓપન ઈન્ટરસ્ટ બંને ₹1,600 પર છે. ઓબેરોઈ રિયલ્ટી 0.4% વધ્યું છે ₹1,646 પર, જ્યારે ફ્યુચર્સ ઓપન ઈન્ટરસ્ટ 1.4% ઘટતું હોવા છતાં ટૂંકા કવર કરવા દર્શાવે છે.
આગળનો ફોકસ résolution professionals દ્વારા અમલ, શ્રેયાધિકારોની સુનવણી, પ્રોજેક્ટ-વિશિષ્ટ નાણાકીય રિપોર્ટિંગ અને ન્યાયાધિકારી દ્વારા પ્રોજેક્ટ અમલના નિર્ણય પર છે. બજારના ભાગીદારોને પણ અન્ય રજૂઆત કરવાનું દેખીશું કે વિકાસકર્તાઓ સુધારેલ ફ્રેમવર્ક હેઠળ વધુ સ્પષ્ટ બાંધકામ સહાય અને પૂરવઠાની સમયસૂચી પૂરી પાડે છે.
સ्रोत: news.google.com, 31 ઓક્ટોબર 2026; Insolvency Tracker, 01 નવેમ્બર 2026
થેકાણુ સલાહ નથી. જયારે માહિતીના ઉદ્દેશ્ય માટે જ.