IBBI ने प्रकल्प नियमांना कडक केले, घरखरेदीकर्यांचे निरीक्षण वाढवले
IBBI च्या सुधारित दिवाळखोरी नियमांनी रिअल इस्टेट प्रकल्पांसाठी स्वतंत्र बँक खाती आणि प्रकल्पानुसार वित्तीय अहवाल आवश्यक केले आहेत, ज्यामध्ये घरखरेदीकर्यांच्या सुरक्षेत वाढ करण्यात येत आहे. OI चार्ट डेटा DLF आणि गोदरेज प्रॉपर्टीजमध्ये शॉर्ट बिल्ड-अप दर्शवतो आणि ओबेरॉय रिअल्टीमध्ये शॉर्ट कव्हरिंगची स्थिती दाखवतो.
pre-market2 sources ↓machine-written, see hownot a recommendation
- DLF close
- ₹691.55
- On the day
- -0.40%
- Futures OI, short build-up
- +0.6%
- Put-call ratio
- 0.62
- Max pain
- ₹670.00
भारताचे दिवाळखोरीचे नियामक IBBI ने ३० ऑक्टोबर २०२६ रोजी रिअल इस्टेट पुनर्वसन फ्रेमवर्कमध्ये कडक सुधारणा केल्या, ज्यामध्ये प्रकल्पानुसार वित्तीय नियंत्रण व घरखरेदीकर्यांच्या सुरक्षेसाठी बळकट उपाययोजना समाविष्ट केल्या आहेत 🏠. दिवाळखोरी आणि बँकफ्रॉड बोर्ड ऑफ इंडियाने पाचव्या सुधारणा नियमावली, २०२६ जाहीर केली, जी एप्रिलमध्ये जयंती प्रसाद यांच्या नेतृत्वाखालील समितीने दिलेल्या शिफारशीनुसार आहे.
महत्त्वाचे मुद्दे:
• दिवाळखोरी प्रक्रियेत असलेल्या कंपन्यांच्या प्रत्येक रिअल इस्टेट प्रकल्पासाठी वेगवेगळे बँक खाती ठेवली पाहिजेत. पुनर्वसन व्यावसायिकांनी क्रेडिटर्स समितीसाठी प्रकल्पानुसार निर्मिती व देयकांचे अहवाल सादर केले पाहिजेत, जे समितीने ठरवलेल्या अंतरावर काढले जातील.
• ज्या क्रेडिटर्सकडे किमान ६६% मतदान हक्क आहे, ते एका व्यक्तीगत प्रकल्पाला कंपनीच्या दिवाळखोरी प्रक्रियेतून वगळण्यासाठी सूचना देऊ शकतात, त्यांच्याकडे त्यामागे कारणे नोंदवली पाहिजेत. पुनर्वसन व्यावसायिकांनी निर्णय घेणाऱ्या प्राधिकरणाकडे अर्ज केला पाहिजे, ज्याने या विनंतीवर निर्णय घ्यावा.
• प्रत्येक प्रकल्पाने स्वतंत्र बांधकाम मूल्यांकन पार करायला हवे, तर पुनर्वसन योजनांमध्ये वितरणाच्या वेळापत्रकांचा समावेश आणि प्रकल्प वित्ताची व्यापक माहिती असावी. या बदलांनी घरखरेदीकर्यांना प्रक्रियेत अधिक भूमिका दिली आहे, ज्याचा उद्देश पारदर्शकता, जबाबदारी आणि प्रकल्प पूर्णतेत वाढ करणे आहे ⚖️.
या सुधारणा रिअल इस्टेट विकसकांसाठी महत्त्वाच्या आहेत कारण प्रकल्पाच्या पातळीवर निरीक्षण लघवी (viable) विकसनांना दिवाळखोरीतून इतर संपत्ती किंवा जबाबदाऱ्यांपासून वेगळी करण्यात मदत करेल. वेगवेगळ्या खाती आणि नियमित वित्तीय अहवालांनी कर्जदात्या, घरखरेदीकर्ता व CoC यांना प्रकल्प निर्मिती कशासाठी वापरण्यात येत आहे हे ट्रॅक करणे सोपे होते. या फ्रेमवर्कमुळे स्वतंत्रपणे प्रमाणित बांधकाम प्रगती आणि विश्वसनीय वितरण वेळापत्रकांचे महत्त्व वाढले आहे
OI चार्ट डेटा ३० ऑक्टोबर रोजी लिस्टेड रिअल इस्टेट विकसकांमध्ये मिश्रित स्थिती दर्शवितो. DLF ₹६९१.५५ वर बंद झाला, ०.४% कमी झाला, तर फ्युचर्स ओपन इंटरेस्ट ०.६% वाढला, जो शॉर्ट बिल्ड-अप दर्शवितो. याचा ₹७०० कॉल सर्वात मोठा कॉल ओपन इंटरेस्ट होता, तर ₹६७० पुटच्या सर्वात मोठ्या पुट ओपन इंटरेस्टची नोंद झाली, आणि अधिकतम वेदना ₹६७० होती २३ नोव्हेंबरच्या समाप्तीसाठी. गोदरेज प्रॉपर्टीज २% कमी होऊन ₹१,५६८ वर पोहोचले, ज्यात फ्युचर्स ओपन इंटरेस्ट १.३% वाढला, शॉर्ट बिल्ड-अप दर्शवितो; याच्या सर्वात मोठ्या कॉल व पुट ओपन इंटरेस्ट दोन्ही ₹१,६०० वर होते. ओबेरॉय रिअल्टी ०.४% वाढून ₹१,६४६ वर गेला, फ्युचर्स ओपन इंटरेस्ट १.४% कमी झाल्यावर, शॉर्ट कव्हरिंग दर्शवत.
आता लक्ष देण्याचे ठराविक आहे पुनर्वसन व्यावसायिकांनी अंमलबजावणी, क्रेडिटरच्या मतदानाची प्रक्रिया, प्रकल्पानुसार वित्तीय अहवाल व प्रकल्प वगळण्याबाबतच्या निर्णयावर. बाजारातील सहभागी देखील ट्रॅक करतील की विकसकांनी सुधारित फ्रेमवर्कअंतर्गत स्पष्ट बांधकाम मूल्यांकन व वितरण वेळापत्रके प्रदान केली आहेत का.
Source: news.google.com, 31 Oct 2026; Insolvency Tracker, 01 Nov 2026
हे गुंतवणुकीसाठी सल्ला नाही. माहितीप्रणालीसाठी फक्त.